1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
ライオンズマンション大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分
1977年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
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4階 / 45.65㎡の場合
相場
3,392万円
74.3万円/㎡
1,813
2,866
3,919
4,971
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,919万円
62.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション大森海岸
2,980万円（65.3万円/㎡）/ 4階 / 45.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 65.3万円 | 4階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,350万円 | 73.4万円 | 4階 | 45.65㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,290万円 | 63.4万円 | 9階 | 36.11㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | ライオンズマンション大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,780万円 | 71.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 79.8万円 | 43.88㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,500万円 | 80.5万円 | 55.9㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,950万円 | 79.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/29 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,440万円 | 64.2万円 | 38.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,200万円 | 71.8万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 3,780万円 | 75.2万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/17 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,990万円 | 79.4万円 | 37.66㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/15 | エクレール五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,980万円 | 73.0万円 | 40.82㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,680万円 | 60.8万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.28㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅3分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.48㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/03 | マンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 3,500万円 | 72.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | シャトレー五反田 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 3,280万円 | 79.0万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造